以“穿越周期”為核心議題，2024年6月25日，文旅一站式服務(wù)平臺(tái)邁點(diǎn)聯(lián)合文旅資產(chǎn)管理平臺(tái)邁居在北京新云南皇冠假日酒店盛大開(kāi)啟了“第十三屆邁點(diǎn)品牌發(fā)展大會(huì)之住房租賃論壇”。

此次大會(huì)中，創(chuàng)聯(lián)工場(chǎng)受邁點(diǎn)研究院邀請(qǐng)，與住房租賃行業(yè)的意見(jiàn)領(lǐng)袖、投資機(jī)構(gòu)、行業(yè)研究人士以及媒體代表等200+行業(yè)同仁一道，立足民生保障，聚焦青年群體租住需求，圍繞住房租賃行業(yè)的品牌發(fā)展與投資走向，對(duì)政策、運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)管理等系列核心話題進(jìn)行了深入的解讀和探討，從政策影響下的企業(yè)宏觀戰(zhàn)略布局、差異化運(yùn)營(yíng)模型，資產(chǎn)管理模式等三大維度，為行業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)力量！

魔方、樂(lè)乎、安歆、雅詩(shī)閣、睿星資本、恒力、新派等從多元化視角切入，探尋住房租賃市場(chǎng)可復(fù)制路徑及未來(lái)發(fā)展契機(jī)，致力于構(gòu)建并持續(xù)提升品牌投資價(jià)值；寓信、海爾、戴德梁行以及各地協(xié)會(huì)組織等積極賦能，攜手促進(jìn)行業(yè)向高效率、高品質(zhì)全面進(jìn)步。

大會(huì)論壇環(huán)節(jié)，在高和資本公寓事業(yè)部總經(jīng)理王純杰的主持下，圍繞“資管升級(jí)，實(shí)現(xiàn)深層鏈接”主題，創(chuàng)聯(lián)工場(chǎng)總裁馮希祥與一呆集團(tuán)副總裁傅錚、中海商業(yè)長(zhǎng)租公寓管理中心總監(jiān)張仁勛、方隅控股投資總經(jīng)理趙崇杰、鉑頓國(guó)際公寓事業(yè)發(fā)展中心負(fù)責(zé)人彭松富、小河迷倉(cāng)青春社區(qū)創(chuàng)始人兼CEO池鋒進(jìn)行了深度的探討。

馮希祥指出，與資產(chǎn)方合作模式上，和國(guó)央企合作采取輕資產(chǎn)輸出管理模式，通過(guò)提升價(jià)格和收益率來(lái)提升運(yùn)營(yíng)收益，因國(guó)央企有資本、資金和資源優(yōu)勢(shì)，但資產(chǎn)出租價(jià)格有相關(guān)限制；與民營(yíng)企業(yè)合作則租賃資產(chǎn)并降低價(jià)格，通過(guò)產(chǎn)品打磨和運(yùn)營(yíng)保障雙方收益。與資金方合作共同拿資產(chǎn)做項(xiàng)目，目前資產(chǎn)收益率能做到 8%到 10%，高于長(zhǎng)租和輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。

創(chuàng)聯(lián)工場(chǎng) Chanceland——中國(guó)首批創(chuàng)新孵化機(jī)構(gòu)，中國(guó)孵化器50強(qiáng)，國(guó)家專精特新“小巨人”公共服務(wù)示范平臺(tái)，中國(guó)最具投資價(jià)值聯(lián)合辦公品牌10強(qiáng)。

創(chuàng)聯(lián)工場(chǎng)創(chuàng)立于2008年，聚焦“聯(lián)合辦公、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、生態(tài)賦能”三大領(lǐng)域持續(xù)深耕，依托龐大的全球入駐企業(yè)資源，打造數(shù)字化賦能生態(tài)，構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)加速體系，已在全國(guó)近20個(gè)城市布局了涵蓋聯(lián)合辦公空間、創(chuàng)業(yè)孵化基地及產(chǎn)業(yè)加速基地等在內(nèi)的產(chǎn)業(yè)空間網(wǎng)絡(luò)體系，累計(jì)服務(wù)企業(yè)超過(guò)15000家，其中包括近百家世界500強(qiáng)及諸多全球上市公司、獨(dú)角獸等優(yōu)秀創(chuàng)新企業(yè)，累計(jì)帶動(dòng)近20萬(wàn)個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，協(xié)助數(shù)百家企業(yè)獲得融資，帶動(dòng)區(qū)域年稅收過(guò)億元。

未來(lái)，創(chuàng)聯(lián)工場(chǎng)將繼續(xù)以城市空間為載體，從辦公空間拓新、產(chǎn)業(yè)迭代升級(jí)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)提升三方面，創(chuàng)新辦公體驗(yàn)、深化增值服務(wù)、創(chuàng)新培育優(yōu)質(zhì)企業(yè)。融合“5A甲級(jí)寫(xiě)字樓的硬核辦公環(huán)境、5星級(jí)高品質(zhì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、與明星企業(yè)共同攜手的機(jī)遇平臺(tái)”，構(gòu)筑聯(lián)合辦公領(lǐng)域的核心能力，為入駐企業(yè)解鎖更為全面的硬核立體商務(wù)辦公新體驗(yàn)，也為創(chuàng)業(yè)者提供更便利、更舒適、更智能的辦公與生活空間，助推城市商圈發(fā)展新篇章。